Você sabe por que os aluguéis estão tão caros? Não? O aluguel nunca esteve tão caro quanto nestes últimos dias.

Um dos motivos para isso é o aquecimento do mercado de aluguel, impulsionado, entre outros motivos, pela alta das taxas Selic, IGPM, inflação e outras taxas que diminui o ritmo de pessoas aderindo ao financiamento imobiliário.

Segundo pesquisas realizadas no mercado imobiliário, é considerado o valor mais alto da série histórica e que ultrapassou pela primeira vez o patamar dos contratos fechados no período pré-pandemia.

O IGP-M, índice de inflação e índice utilizado para reajuste dos aluguéis, calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), subiu 1,74% em março de 2023 e em 12 meses, já acumula 14,77%. É a terceira maior alta desde o fim da hiperinflação, com a implantação do Plano Real, em 1994.

E com essas super taxas altíssimas, os financiamentos imobiliários diminuem. E a busca por aluguel de imóveis aumenta.

Aí cai na lei da demanda e procura e com isso os preços vão para as alturas.